Vente Maison de ville Niort (79) 3 pièces 53 m²
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Maison 3 pièces 48 m² à vendre à Niort
Prix de vente
€160,000
Prix au m²
€3,333
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
3
Surface
48 m²
Localisation
Département
Deux-Sèvres
Ville
Niort
Description
Maison d'environ 48m2 habitables.
Maison actuellement louée, proposée à la vente avec locataire sérieuse en place, offrant une opportunité d'investissement immédiate avec 1 revenu locatif sécurisé.
Située dans le centre ville de Niort, cette maison bénéficie d'un ensemble rare en ville : jardin, garage, stationnements gratuits qui renforcent durablement son attractivité locative.
Le bien : intérieur agréable
Rdc =
* entrée avec verriere
* wc
* cuisine équipée (refaite en 2018) ouverte sur salon
* accès au garage
Étage =
* chambre spacieuse avec rangement
* seconde chambre ideal pour enfant ou bureau
* sdb avec douche et sèche serviettes (refaite entièrement)
Conforts et équipements =
* chauffage tout électrique
* vmc
* fibre
* ouvertures refaites recemment
récemment
* DPE : D / GES : B (diagnostic fait en février 2026)
Le logement est actuellement loué 690e hors charges/mois soit 8280e de revenus locatifs annuels.
La date anniversaire du bail est en août 2028.
Photos supplémentaires sur demande
Pas de frais d agenc
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