Maison 9 pièces 190 m² à vendre à Bulcy

Maison 4 (possible 5) chambre(s) à vendre au calme À seulement 10 minutes de La Charité-sur-Loire, 15 minutes de Cosne-sur-Loire et Sancerre 5 minutes de l'autoroute A77, cette agréable maison indépendante saura vous séduire par son environnement et son potentiel. En rez-de-chaussée sur sous sol (equivalent à la surface de la maison) Elle se compose d'un beau sallon séjour en "open space" idéal pour recevoir, ainsi que d'un salon intégré offrant une vue dégagée sur le jardin, créant un véritable espace de vie agréable et convivial. Vous trouverez également une cuisine en cours d'aménagement vue sur l'entrée principale donnant sur une terrasse en dur, ainsi qu'un dressing récent en sortie d'une salle de bain spacieuse en cours de rénovation ainsi que buanderie et toilettes. A l'étage, l'espace nuit propose deux espaces distincts de chaque côté de la maison, un côté comprenant un palier en mezzanine derservant 2 chambres spacieuses et un toilette, de l'autre deux chambres dont une type "loft" à decouvrir + une salle de bain en cours d'aménagement avec possibilité de l'intégrer au loft pour une merveilleuse suite parentale ou un espace ado, offrant un agencement fonctionnel et confortable. Côté sous-sol, la maison dispose d'un garage pouvant accueillir une voiture + moto et/ou quad, espace chaufferie récent, ainsi qu'une seconde partie avec porte d'entrée et fenêtre avec possibilité tertiaire, offrant un fort potentiel d'aménagement (atelier, stockage, ou projet salle de cinéma, pourquoi pas!). À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin attenant de plus de 950 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis, côté jardin semi clos pouvant accueillir une piscine, balançoire, potager.. et un autre en direction du sous-sol. Chauffage central au fuel Double vitrage, volets roulants électriques, portes de garage électrique Assainissement individuel micro station aux normes en vigueur Toiture refaite récemment avec matériaux de qualité. Une maison offrant plus de 180m² de charme, volumes hors sous-sol, idéale pour une résidence principale comme pour un projet évolutif familial. Travaux de finitions à prévoir N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et photos complémentaires ou organiser une visite uniquement en weekend Date de réalisation du diagnostic : en cours de réalisation Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 € et 2 850 € sur les 5 dernières années