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Maison 7 pièces 102 m² à vendre à Charnècles

leboncoin il y a 3 j

Prix de vente

€335,000

Prix au m²

€3,284

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

102 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Charnècles

Description

Maison construite en 1995 habitable de suite sans aucun besoin de rénovation ou de travaux. EMPLACEMENT 📍 • A 10 minutes en voiture de Voiron. • A 5 minutes à pieds de l'école primaire, de la boulangerie, de la boucherie, du bar tabac, du coiffeur, du city stade, du garage automobile, du fleuriste et de la Tacoulienne (épicerie fine). LA MAISON 🏡 102 m² habitables sur 2 niveaux : • Rez-de-chaussée : espace de vie de plus de 46 m² avec cuisine équipée ouverte sur un espace salle à manger et un séjour chaleureux avec cheminée. Le tout donnant accès à la véranda de 17 m², la terrasse et au grand jardin, exposés Sud-Ouest. S'ajoute une grande salle de bains avec douche, baignoire et toilette, et un cellier/buanderie. • Étage : 3 chambres dont 2 donnant accès au balcon avec vue dégagée sur les massifs. 1 espace de rangements et 1 toilette indépendant. L'EXTERIEUR 🌳 • Grand garage de 21 m² • Une cour permettant d'y garer plusieurs voitures • Une parcelle de terrain plat et arboré de 1005 m² avec pommiers, figuiers, poirier, cerisier, plaqueminier et kiwitier. CONSOMMATION D'ÉNERGIE ⚡️ • Chauffage : électrique par radiateurs et cheminée. • Fenêtres : en bois avec double vitrage, volets roulants motorisés et volets battants. • Système de ventilation extracteur d'humidité • Système de production d'eau chaude chauffeau électrique • Consommation Energétique classée E : 277 kWh/m²/an. • Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard d'après le DPE : entre 2 250 € et 3 100 € (abonnements compris). Nos dépenses annuelles sur l'année 2025 ont été de 1800 euros (électricité et bois). Date de réalisation du diagnostic : 30/10/2025

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