Maison 6 pièces 120 m² à vendre à La Chartre-sur-le-Loir

Maison de campagne sur sous-sol, 120 M2 habitable, en cours de rénovation, sur un terrain de 900 M2 plus une parcelle de 900 M2, située à La Chartre sur le Loir. Idéalement située dans un secteur calme, proche du centre ville et des commerces, écoles maternelles et primaires, collège et lycée. Bénéficiez d'une maison offrant une belle luminosité grâce à son orientation sud sud/ouest et son environnement. Au rez-de-chaussée : -une pièce de vie salon/salle à manger lumineuse ( en cours de rénovation) -une cuisine séparée, aménagée et équipée : four, plaque de cuisson gaz de ville, lave vaisselle et de nombreux rangements. (En cours de rénovation) -3 chambres dont deux entièrement rénovées, la troisième en cours de rénovation. - une salle de bain. - un WC séparé. Au 1er étage: -deux chambres entièrement rénovées. -une salle d'eau en cours de rénovation. - un WC séparé. -une grande pièce pouvant faire office de bureau, de rangement où pour accueillir famille et amis. L'escalier vient d'être refait. Un garage spacieux faisant toute la superficie de la maison avec plusieurs pièces dont une buanderie, une cave... Certains meubles resteront sur place au moment de la vente. Il est accessible par devant et par derrière. L'espace extérieur offre: -une jardin clôturé et arboré. - un grand espace de stationnement pour plusieurs voitures avec deux accès par un portail, un côté garage, l'autre côté jardin. La partie technique se distingue par: - une chaudière neuve - Les huisseries alu coulissantes, huisseries PVC ossillo battante, porte d'entrée PVC double vitrage, changées en juillet 2024. -volets roulant solaire avec télécommande centrale. - fenêtre de toit de marque Velux au 1er étage neufs avec volets roulants solaires. À proximité : - la voie verte en face de la maison. -centre ville et commerces à 5 min en voiture -zone commercial à 15 min en voiture - hôpital à 15 min -pharmacie à 5 min en voiture École maternelle et primaire à 5 min en voiture Collège/lycée à 5 min en voiture Micro-crèche à 5 min en voiture Gare SNCF à 15 min en voiture Autoroute à Château du Loir à 15 min, Neuillé-Pont-Pierre à 20 min, Parigné-L'évéque à 20 min Montval-sur-Loir à 15 min Tours à 45 min Le Mans 45 min Prix: 195 000 euros