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Maison 5 pièces 110 m² à vendre à Aboën

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€240,000

Prix au m²

€2,182

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

110 m²

Localisation

Département

Loire

Ville

Aboën

Description

Dans un jolie petit coin d Aboen, calme et verdoyant, je met en vente ma maison. Agence s abstenir merci. Celle ci est composée d un bâtiment principal , d une grange attenante (possibilité demande PLU pour extension) ainsi que de plusieurs dépendances. Le tout sur un terrain de 12807m2(1684m2 de jardin clos). L habitation principale fait 120m2 dont 110m2 loi carrez •Au Rez de chaussée de l habitation principale : 2 pièces et une cave , pour un total de 50,8m2 •Au premier étage: Vous rentrez dans le salon cuisine ouverte Une buanderie, une chambre ainsi qu une salle de bain avec wc. Un escalier en ipn •Au second étage : Une suite parentale avec balnéothérapie ainsi que douche 2 autres chambres ainsi qu un wc séparés. La partie habitation rénovée propose de belles prestations : pompe à chaleur, isolation rt2020, toiture refaite en 2020. La grange attenante à la maison (70m2 au sol) avec 6m50 de hauteur sous plafond ferai un réel potentiel en agrandissement. Le garage semi ouvert permet le stationnement de 2 véhicules de gabarit moyens. Plusieurs autres dépendances sont sur la propriété : ancien four à pain, abris de jardin, terrasse couverte semi fermé etc Le total mesurée par le diagnostique effectue le 25/03/2026 de surface au sol des dépendances : 373m2. Pas de gaz, une micro station est en place . Il n y a plus qu'à mettre sa petite touche personnelle et poser ses meubles . Premier contact par mail, curieux s abstenir . Au plaisir.

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