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Maison 2 pièces 38 m² à vendre à Agen

ParuVendu il y a 2 mois

Prix de vente

€120,000

Prix au m²

€3,158

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

38 m²

Localisation

Département

Lot-et-Garonne

Ville

Agen

Description

Vous révez d'un investissement dans la pierre, d'un pied à terre ou d'une petite maison avec un extérieur et dépendance en plein centre d'Agen ? Ne cherchez plus, cette maison est pour vous ! D'une surface d'environ 40m², vous aurez à la fois le charme de la pierre et le pratique du plain pied. Côté confort, le chauffage est électrique, double vitrage pvc, et la toiture a été refaite il y a moins de 20 ans. Le gros + ! : Un vrai extérieur aménageable en courette ou jardin etr une dépendance en 2 parties dont un abris et une buanderie indépendante ! A visiter très rapidement ! Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2025 Consommation énergie primaire : 140 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 323 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 euros et 1380 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Etat général : Bon Etat Surface terrain : 92 Année de construction : 1865 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Convecteurs Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Amenagée Numéro de mandat : 2772 Précision localisation : Sacré Coeur

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