Maison et villa de prestige 8 pièces 185 m² à vendre à Aix-les-Bains

Cette maison individuelle de construction traditionnelle profite d'un environnement privilégié au calme absolu, nichée au fond d'une impasse privative sur les hauteurs très prisées d'Aix-les-Bains. Implanté sur un vaste terrain de 1455 m2, ce bien rare bénéficie d'une situation géographique idéale à moins de 500 mètres du Bois Vidal, offrant ainsi un cadre de vie paisible et verdoyant tout en restant à proximité immédiate du centre-ville. La demeure développe une surface habitable de 185 m2 et se distingue par ses volumes généreux ainsi que sa vue exceptionnelle sur le Mont Revard et la Dent du Chat. Le niveau principal s'ouvre sur un hall d'entrée menant à un salon séjour de 27 m2 exposé Sud et Ouest, communiquant avec une terrasse de 25 m2 parfaitement orientée pour admirer le panorama. Ce niveau comprend également une salle à manger agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que trois chambres. Le rez-de-jardin propose un espace de vie complémentaire avec un second salon de 28 m2, une cuisine d'été et une salle d'eau avec buanderie. Ce niveau est complété par un garage motorisé de 38 m2 et une cave. Un atout majeur de cette maison réside dans ses combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire de 82 m2, permettant d'envisager de multiples configurations d'agrandissement selon vos projets. L'ensemble de la propriété présente un bon état extérieur avec une toiture en tuiles et des menuiseries en bois double vitrage. Cette maison représente une occasion unique pour des acquéreurs en quête d'espace, de sérénité et d'une vue dominante dans un secteur résidentiel particulièrement recherché.