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Maison et villa de prestige 10 pièces 260 m² à vendre à Aizenay

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Prix de vente
€56,000
Prix au m²
€215

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Maison bourgeoise
Nb pièces
10
Surface
260 m²

Localisation

Département
Vendée
Ville
Aizenay

Description

EXCLUSIVITE VIAGIMMO - VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation au profit d'une femme de 85 ans. Aizenay a environ 500 mètres à pied du bourg et des commerces de proximités et à 30 KM de Saint Gilles Croix de Vie. Maison bourgeoise d'environ 260 m² habitables à étage composée : Au rez de chaussée : d'une entrée, cuisine fermée simple (meuble évier seulement), salle à manger avec cheminée ancienne en granit avec foyer ouvert, salon avec cheminée en brique, une grande pièce, un bureau avec WC et placards, une chambre avec salle d'eau et WC attenant. A l'étage : un bel escalier en bois, un dégagement, cinq chambres dont deux avec point d'eau, une salle de bains, deux pièces. Jardin. Grenier. Le tout sur un terrain de 700 m² environ. BOUQUET : 56.000 EUROS RENTE VIAGERE : 841 EUROS/mois révisable annuellement selon l'indice du coût de la vie publié par l'INSEE. Revalorisation de la rente viagère en cas de départ anticipé de 20 %. VALEUR VENALE : 200.000 € Honoraires d'agence : charge vendeur Frais d'acte notariés : 12.400 EUROS (si estimés sur la valeur occupée) REF 1VC778 - DPE F - GES F Lien pour une visite virtuelle sur demande. Plus de photos sur demande. CONTACT VIAGIMMO 21 bis rue Raymond POINCARE - 85000 LA ROCHE-SUR-YON 02.55.99.13.26 larochesuryon@viagimmo.fr

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