1 / 1

Bien immobilier de rendement 3 pièces 70 m² à vendre à Benfeld

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€350,000

Prix au m²

€5,000

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

70 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Benfeld

Description

Maison Alsacienne rénové en 2011 répartie en 3 appartements distincts, offrant de multiples possibilités : investissement locatif, projet familial ou résidence principale . Composition du bien La maison se décline comme suit : • Appartement 1 (RDC) - 70 m² en sous Plex : Un F2 comprenant un séjour spacieux, une cuisine équipée, chauffage au sol et fenêtre triples vitrage en sous sol 1 chambre et une salle d'eau. Accès direct du séjour à une terrasse ( 24m2) en gazon synthétique orienté plein Sud. • Appartement 2 (1er étage) - 56 m² : Un bel appartement de type F3 avec salon-séjour lumineux et cuisine équipé et 2 chambres, une salle d'eau et une terrasse de 9m2. Chauffage éléctrique , fenêtre triples vitrage. • Appartement 3 (2ème étage ) - 56m² : Identique à l'appartement 2 avec en plus un grenier qui peut être aménager. • Stationnement : pas de places de parking privées ni de cave, parking gratuit a proximité Localisation Située dans un environnement calme, proche des commodités (écoles, commerces) et à seulement 8 minutes d'Erstein et 20km de Séléstat, accès routier et gare proche. Les appartements sont actuellement loués , date de fin de bail + Loyers : RDC : 31/07/28 ( Loyer 700€ ) 1er etage : 1/11/28 ( Loyer 535€ ) 2ème etage : 15/04/29 ( Loyer 560€ ) Données techniques • DPE : - RDC : E - 1er Etage : D - 2eme etage : D • Prix : 350 000€ net vendeur Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de bien vouloir me contacter via la messagerie Leboncoin. Curieux et agences s'abstenir.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.