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Maison 7 pièces 188 m² à vendre à Beinheim

bien'ici il y a 3 sem

Prix de vente

€263,800

Prix au m²

€1,403

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

188 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Beinheim

Description

Découvrez cette maison alsacienne de 187,58 m2, construite en 1820 sur une parcelle de 3,73 ares, alliant caractère authentique et fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 43 m2, très lumineuse, mise en valeur par ses poutres apparentes témoignant du savoir-faire traditionnel de l'époque. La visite se poursuit avec une cuisine de 18 m2, depuis laquelle on accède à une salle de bain équipée d'un WC. Une chambre de 15 m2 ainsi qu'un local technique complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres vous attendent : une superbe chambre de 31 m2 et trois autres de 14 m2, 16 m2 et 13 m2, idéales pour accueillir famille, amis ou créer des espaces dédiés (bureau, salle de jeux...). Depuis ce niveau, accédez à un grenier impressionnant de 105 m2 : un véritable atout offrant d'innombrables possibilités d'aménagement. Une cave vient également compléter l'ensemble. La cour pavée permet d'accéder à une petite dépendance supplémentaire ainsi qu'à un jardin intime à aménager selon vos envies. Des travaux de rénovation (chauffage, fenêtres, électricité...) sont à prévoir, mais cette maison au cachet unique offre un potentiel rare pour créer un lieu de vie chaleureux et personnalisé. Beinheim, charmante commune du Bas-Rhin, offre un cadre de vie paisible à proximité de la frontière allemande. Vous y trouverez toutes les commodités essentielles, des écoles, des commerces et un environnement verdoyant idéal pour les familles. Son accès rapide aux axes routiers en fait un emplacement pratique et recherché. SAS ALTO IMMO -- RCS Strasbourg 921 171 559 -- No Carte professionnelle : CPI6701 2023 000 000 012délivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole -- RCP : ALLIANZ, 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense, No de contrat : 41319158 -- Transaction : Non détention de fonds Retrouvez notre grille tarifaire Cette annonce vous est proposée par DAVID Eric - - NoRSAC: 82751457100013, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Strasbourg SAS ALTO IMMO -- RCS Strasbourg 921 171 559 -- No Carte professionnelle : CPI 6701 2023 000 000 012 délivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole -- RCP : ALLIANZ 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense No de contrat : 41319158 -- Transaction : Non détention de fondsRetrouvez notre grille tarifaire

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).