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Maison 5 pièces 62 m² à vendre à Ambert

leboncoin
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Prix de vente
€85,000
Prix au m²
€1,371

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
5
Surface
62 m²

Localisation

Département
Puy-de-Dôme
Ville
Ambert

Description

Maison centre-ville Ambert 63600 inoccupée construite avant 1949 mais modifiée par la suite. Diagnostic OK E Quartier calme, prés administrations, mairie, écoles, magasins, banques, pharmacies poste etc ... Rare maison avec cour, garage centre-ville classée E RDC 1 pièce de vie, salle de bain, wc, grand garage donnant sur cour pavée, jardinet Etage 3 chambres avec grands placards muraux, cheminée Grenier comble vaste avec plancher aménageable, H sous toiture supérieure à 3m Sous-sol 1 cave 13m2, chaufferie 5m2 escalier en pierre de taille Du RDC au comble très beau escalier en chêne massif facile à monter. Tous les planchers sont impeccables en chêne et sapin. Chauffage central gaz de ville chaudière de qualité condensation ventouse radiateurs fonte thermostatés production eau chaude. Double vitrage très bien isolée épaisseur mur 1.20m Cour intérieure dallée 57m2 petit jardinet et faux puits pour décoration. Au fond de la cour Dépendance 2 étages vaste (poutres, plancher en planches) neuf douglas Maison toiture entièrement neuve (charpente traditionnelle, zinc, tuiles) neuf. Facture Compteur linky arrivée fibre optique pour ordi et tel Surface salle de vie 22m2 Ch 1 10m2 Ch 2 9m2 Ch 3 19m2 SDB 2.4m2 comble 32m2 garage 27m2 cour 57m2 dépendance 2 fois 36m2 Tout a l'égout Possibilités d'aides pour aménagement si modification. Possibilité de créer logements .Peut intéresser aussi pour créer entreprise. Points d'intérêts. Le bien dispose d'un emplacement intéressant. Dans un rayon de 0.42 km, vous avez accès à des établissements scolaires, administratifs, de transport, des services de santé. Transport lycée polyvalent Arrêt de bus Ambert Ambert lycée blaise pascal Arrêt de bus Ambert Ambert place Georges Courtial Arrêt de bus Ambert Education Ecole maternelle Crèche municipale Service de la DSDEN Ecole élémentaire Henri Pourrat Collège Jules Romains Santé Hôpital Maison de santé 3 pharmacies Maison de retraite Administration Sous-préfecture Trésor public Impôt Caisse d'allocation familiale Accueil Ambert Mairie Centre de protection infantile CPMI Caisse primaire d'assurance maladie Banques, la poste etc.. Loisirs Nature ,paysages très jolies De très nombreuses associations Consommation 2021 tout compris 96 euros par mois sur 12 mois Prix: 85000 Euros Estimation haute : 145000 Euros Estimation basse : 96000 Euros Zone non inondable Toiture neuve estimée 20000 €

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