Maison 116 m² à vendre à Amiens

A vendre : Grande maison amiénoise de 116 m2 avec environ 500 m2 de terrain clos et arboré, et une cave fonctionnelle de 20 m2, située secteur Amiens Sud (proche hôpital). Ayant su conserver tout son caractère d'origine, tout en étant soigneusement entretenue au fil des années, elle présente les caractéristiques suivantes : Au rez-de-chaussée : - Entrée pratique délimitée du reste de la maison par un couloir (5 m2) - Salon avec une belle cheminée en pierre, apportant du cachet et salle à manger attenante pouvant accueillir jusque 12 convives sans difficultés (29 m2) - Très grande cuisine, fonctionnelle et agencée avec goût, lumineuse, et bien entretenue, présentant de nombreux rangements (20 m2) Au 1er étage : - Palier spacieux distribuant les pièces (4 m2) - Chambre principale avec belle hauteur sous plafonds, agencées avec de grands dressings (17 m2) - Salle de bain fonctionnelle et en très bon état : double vasque, douche récente et baignoire (12 m2) Au 2ème étage : - Palier avec dressing intégré (4 m2) - Deux chambres supplémentaires, propres et faciles à aménager, présentant de beaux volumes (12 m2 et 16 m2) Cave : - Cave spacieuse de 20 m2 organisée en espaces de stockage (épicerie, buanderie, cellier). - Possibilité d'y agencer une salle d'activité selon les besoins. Extérieurs : - Terrasse en pierres, équipée de stores bannes motorisés et d'un barbecue permanent (40 m2). - Aménagements extérieurs réalisés avec goût : bassin pour poissons, espaces végétalisés, potager - Atelier indépendant sécurisé par clés, parfait pour le bricolage ou le stockage (14 m2) - Abri de jardin pouvant accueillir vélos, poubelles, outillage ou matériel divers (5 m2) - Dépendance supplémentaire sécurisée pour le rangement des équipements de jardin (10 m2) Menuiseries neuves, double vitrage et volets roulants électriques. Fibre, Tout à l'égout, Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation récente. A titre informatif : budget électricité & gaz annuel d'environ 1.300€ à l'année. Possibilité de stationnement privatif sécurisé à proximité. Ecoles, commerces, professionnels de santé à proximité et arrêt de bus à 2 minutes. Agences s'abstenir, merci - Plus de photos sur demande.