1 / 1

Maison 2 pièces 45 m² à vendre à Amiens

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€165,000

Prix au m²

€3,667

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

45 m²

Localisation

Département

Somme

Ville

Amiens

Description

Située à Amiens, quartier La Neuville, cette maison bénéficie d'un environnement calme à proximité des hortillonnages. 📐 Caractéristiques Surface : 50 m² (45 m² Loi Carrez) Possibilité d'extension de 11 m² au sol sans permis de construire (autorisation préalable requise) Jardin : 230 m² Extérieurs : 2 terrasses (11 m² et 15 m²) exposées plein sud ☀️ Dépendance : 4,5 m² 🔧 État & équipements Électricité et isolation entièrement refaites en 2023 Menuiseries double vitrage neuves & portes neuves Radiateurs récents performants Thermostats connectés sur chaque radiateur (gestion optimisée de la consommation) 🚍 Localisation & accès Arrêt de bus à 50 m Gare d'Amiens à 5 min en voiture/bus - 30 min à pied Taxe foncière : 655 € / an DPE : en cours de réalisation 🌿 Les + du bien Environnement paisible et naturel Proximité directe des hortillonnages Extérieur plein sud Potentiel d'agrandissement

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.