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Maison 6 pièces 147 m² à vendre à Caudiès-de-Fenouillèdes

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€149,000

Prix au m²

€1,014

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

147 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Orientales

Ville

Caudiès-de-Fenouillèdes

Description

66220 Caudiès-de-Fenouillèdes, Maison R+1 familiale, avec Jardin et garage. PROJET PRO + PROJET DE VIE AU MÊME ENDROIT Réelle opportunité! À seulement 10 min de Saint-Paul-de-Fenouillet, au coeur de Caudiès-de-Fenouillèdes, ce bien offre une opportunité rare : Idéalement située à moins de cinquante minutes de Perpignan (D117), au coeur du village de Caudiès-de-Fenouillèdes, à une heure des plages de saint CYPRIEN, du Golf et de la Marina, cette grande maison traversante, R+1 + combles aménageables, de caractère, développe au premier étage, plus de 147 m² habitables avec jardin clos, garage, dépendances et un potentiel rare à exploiter. Construite sur une parcelle de 560 m², la maison s'élève sur trois niveaux : •Rez-de-chaussée : garage, bureau, dépendances, préau et cuisine d'été couverte •1er étage : 5 à 6 pièces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement sur 147m2 habitables •Dernier niveau : combles aménageables d'environ 100 m² Cette maison a le charme de l'ancien, rénovée dans les années 70/80, elle est aujourd'hui à repenser, offrant une formidable base de rénovation. PROJET PRO + PROJET DE VIE AU MÊME ENDROIT À seulement 10 min de Saint-Paul-de-Fenouillet, au coeur de Caudiès-de-Fenouillèdes, ce bien offre une opportunité rare : REZ-DE-CHAUSSÉE : VOTRE ACTIVITÉ Local idéal pour recevoir vos clients et développer votre entreprise : BTP, maçon, plaquiste. ✔ Garagiste ✔ Artiste / artisan ✔ Cabinet médical ou paramédical ✔ Assurance, bureau, indépendant ✔ Informatique ✔ Salle de sport Un lieu accessible, avec du cachet — loin des zones commerciales froides. 1er ÉTAGE : VOTRE CHEZ-VOUS Appartement 5 pièces à rénover! Séparation parfaite entre vie pro et perso. EN PLUS Combles aménageables = potentiel supplémentaire (logement, bureau, atelier...). Travailler en bas, vivre en haut, investir intelligemment. Un lieu pour entreprendre. Un lieu pour vivre. Un bien authentique, à fort caractère, qui a un potentiel prometteur pour un projet sérieux et ambitieux. À visiter sans tarder. Ce bien vous est présenté par Florence Lipp - Dr House Immo.Ce bien vous est présenté par Florence Lipp , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).