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Maison 6 pièces 260 m² à vendre à Lamothe-Capdeville

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€340,000

Prix au m²

€1,308

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

260 m²

Localisation

Département

Tarn-et-Garonne

Ville

Lamothe-Capdeville

Description

Découvrez cette magnifique propriété ancienne sur les hauteurs de Lamothe-Capdeville, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Idéalement située dans un environnement calme, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'espace, et une qualité de vie rare, tout en restant proche des commodités. 5 min du centre du village 10 min de la zone Nord Montauban 12 min de l'entrée de l'autoroute Nord de Montauban 12 min de l'hôpital de Montauban Caractéristiques Principales • Surface Habitable : 260 m² (Maison principale) • Terrain : 5 107 m² (magnifique jardin arboré, sans vis-à-vis) • Logements : Maison principale (7 pièces) dont un appartement T3 indépendant • État : Très bon état général Description Détaillée La Maison Principale (260 m²) comprend : • Séjour Lumineux et une Salle à Manger équipée d'un poêle à granulé (installé en 2021). • Cuisine indépendante • Deux Chambres spacieuses • Salle d'eau • Véranda climatisée Annexes et Dépendances : • Appartement T3 attenant : Idéal pour recevoir, louer (potentiel de revenus), ou exercer une activité indépendante. • Combles aménageables • Dépendance de 150 m² disposant d'un garage et d'une arrière-cuisine. Atouts Techniques et Confort • Énergie Solaire : panneaux photovoltaïques rapportant plus de 3 000 €/an. • Chauffage : Chauffage central par pompe à chaleur air/eau et chaudière fuel. • Isolation : Double vitrage intégral et volets en composite pour une isolation optimale et un entretien facile. • Eau : Forage profond plus de 130 m • Assainissement : Une fosse indépendante pour chaque logement, en bon état de fonctionnement. • Extérieurs : Grande allée goudronnée et parking spacieux, la maison se situe à 100 m de la route. N'attendez plus pour découvrir cette propriété coup de coeur offrant un cadre de vie exceptionnel et des atouts uniques ! Agences et démarchages s'abstenir, vente direct propriétaire, négociation possible dans la limite du raisonnable. Assurez-vous de votre capacité de financement. Pour plus de photos veuillez nous contacter. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cette belle propriété.

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Notre avis

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Sécurité

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