Bien immobilier de rendement 10 pièces 340 m² à vendre à Léognan

Cession Pme il y a 2 mois

Prix de vente

€850,000

Prix au m²

€2,500

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble

Nb pièces

Surface

340 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Gironde

Ville

Léognan

Description

Maison en pierre du XIXème transformée en immeuble à usage professionnel aujourd'hui vacant et à fort potentiel de valorisation. Réparti sur deux niveaux, il comprend dix pièces (salons, bureaux, salle à manger, cuisine, WC,..), ainsi qu'une cave offrant un espace de stockage supplémentaire. Ce bâtiment a conservé son charme de l'ancien au rez de chaussée : cheminées en marbre, parquet en pointe de Hongrie, carreaux de ciment, vitraux sculptés... Il peut être aménagé en bureaux, espace de coworking ou même en logements selon vos objectifs. L'ensemble est implanté sur un parc arboré et entretenu, avec six places de stationnement privatives. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 850 000 € HT + 8 500 € TVA, soit 858 500 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 807 500 € HT + 0 € TVA, soit 807 500 € TTC Honoraires d'agence : 42 500 € HT + 8 500 € TVA, soit 51 000 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Audrey MINARD, : , - EI - 894 987 445

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