Maison 6 pièces 106 m² à vendre à Acquigny

Située en plein centre du charmant village d'Acquigny, dans un environnement recherché pour sa qualité de vie et ses commodités à pied, découvrez cette maison ancienne mitoyenne de 106 m2. Cette maison chaleureuse et pleine de potentiel, idéale pour un projet Résidence principale ou secondaire. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 31 m², lumineuse et conviviale, avec cheminée insert et cuisine ouverte aménagée, offrant un accès direct au jardin clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours. Une entrée avec dégagement dessert également un WC indépendant avec lave-mains, une salle d'eau, une chambre de 12 m² avec rangements sur mesure, ainsi qu'un espace supplémentaire de 13 m² pouvant être aménagé selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux...) et un accès au grenier pour un bel espace de stockage. À l'étage, un palier avec placards distribue : - une chambre de 14 m², - une chambre d'enfant de 9 m² avec point d'eau, offrant la possibilité d'aménager une salle de bain ou salle d'eau. - un WC indépendant, - une chambre mansardée de 10 m² - Ses atouts : - Emplacement central, au calme proche écoles, commerce de proximité. - Chambre en rez -de -chaussée donnant sur le jardin. - Jardin intimiste et ensoleillé avec terrasse pavée et barbecue en pierre - Maison évolutive avec beaux volumes. À Noter : Travaux de rafraîchissements selon vos envies, opportunité d'optimiser la performance énergétique et de valoriser le bien.( audit énergétique en cours) Acquigny - village prisé avec écoles, commerces et accès rapide vers Louviers / A13 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026 Consommation énergie primaire : 360 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 355 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3900 € et 5340 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).