1 / 1

Maison 4 pièces 96 m² à vendre à Saint-Étienne-du-Bois

bien'ici il y a 6 j

Prix de vente

€165,000

Prix au m²

€1,719

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

96 m²

Localisation

Département

Ain

Ville

Saint-Étienne-du-Bois

Description

Idéal pour les amateurs de rénovation et les bricoleurs en quête d'un projet unique, découvrez cette charmante bâtisse ancienne située dans un cadre exceptionnel, à proximité du plan d'eau et du centre du village. Un véritable coup de coeur en perspective ! La partie habitable bénéficie déjà de travaux récents : toiture refaite et isolation extérieure améliorée, ainsi que du survitrage sur les menuiseries, offrant une base saine pour votre projet. Cette maison indépendante développe actuellement une surface habitable de 95,5 m2, avec un fort potentiel d'agrandissement de 35 m2 supplémentaires grâce à l'atelier et au cellier attenants, soit plus de 130 m2 au total. Une véranda de 11 m2 vient compléter l'entrée. L'ensemble est implanté sur une belle parcelle de 2 500 m2. Le bien se compose de : 3 chambres Une cuisine Un salon/ séjour Une salle d'eau Une chaufferie Un atelier et un cellier dans le prolongement Possibilité d'aménager jusqu'à 2 chambres supplémentaires, ainsi qu'un WC et une salle de bains selon vos besoins. Une galerie ainsi que des dépendances de plus de 150 m2 viennent enrichir ce bien, offrant de nombreuses possibilités : extension, stockage, atelier ou même création de logements supplémentaires. Des devis estimatifs réalisés par des artisans sont déjà disponibles pour vous accompagner dans votre projet. Un bien rare, plein de potentiel, à visiter sans tarder ! Contact : Cette annonce vous est proposée par PICOLET Lucie - EI - NoRSAC: 949 631 733, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOURG EN BRESSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).