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Maison 4 pièces 100 m² à vendre à Valliquerville

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€175,000

Prix au m²

€1,750

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

100 m²

Localisation

Département

Seine-Maritime

Ville

Valliquerville

Description

Située dans un cadre paisible et verdoyant, sur la commune de Valliquerville, cette charmante maison ancienne (des années 70) vous séduira par son authenticité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. À moins de dix minutes de la gare et du centre-ville d'Yvetot, elle offre un compromis idéal entre campagne et proximité urbaine. Elle comprend : - Un vaste terrain arboré de plus de 1839 m², idéal pour les amoureux de la nature, - Une cave saine de 74 m², idéale pour le stockage, cave à vin, ou création d'une nouvelle pièce. - Plusieurs arbres fruitiers (pommiers, poiriers), parfaits pour profiter de récoltes maison. - Un grenier aménageable d'environ 50 m², avec possibilité d'accès par l'extérieur, idéal pour créer un espace indépendant ou agrandir la surface habitable. Possibilité de créer deux chambres - Plusieurs bâtiments annexes, parfaits pour le stockage, un atelier ou tout autre projet. Idéal pour les bricoleurs ayant besoin d'espace. - Une toiture récente en excellent état, - Un système de chauffage au fioul (essentiellement pour l'eau chaude), complété par un poêle neuf, largement suffisant pour chauffer les pièces principales. Prévoir le remplacement de quatre fenêtres et de la porte d'entrée. une enveloppe de 45k€ pour l'aménagement du grenier et le rafraîchissement des chambres et SDB. Ce bien est idéal pour un jeune couple bricoleur avec enfants, souhaitant s'installer dans un cadre paisible, tout en restant proche des écoles, commerces et axes Plus de photos sur demande

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