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Maison 4 pièces 124 m² à vendre à Azay-sur-Cher

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€289,520

Prix au m²

€2,335

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

124 m²

Localisation

Département

Indre-et-Loire

Ville

Azay-sur-Cher

Description

*** AZAY SUR CHER *** Maison ancienne de 124,5m² env. habitables (soit 152m² env. au sol) sur un joli terrain de 733m² env. clos et arboré avec garage comprenant : RDC : cuisine (20m² env.) aménagée avec espace repas, buanderie, WC, salon salle à manger (39m² env.) avec cheminée insert donnant sur terrasse exposition plein sud, petite véranda de liaison (11m² env.), 1 chambre (16m² env.) avec salle d'eau et WC + bureau ou espace dressing en mezzanine avec rangements. 1er : palier, 2 grandes chambres (de 24m² env. au sol et 20m² env. au sol) avec espaces de rangements, salle de bains avec WC. Dépendances : Garage (32m² env.) avec porte motorisée à l'avant et porte manuelle à l'arrière (+ petit espace de stockage) - 1 pièce (10m² env.) - petit cellier - bûcher Maison agréable et complète au calme dans un hameau Prix 289 520€ frais d'agence inclus (dont 3,4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 280 000€ net vendeur) DPE catégorie D pour 239 kwhep/m².an et GES catégorie B pour 9 kgco²/m².an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060€ et 2830€ par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Date de réalisation des diagnostics : 15/01/2024. Contact ALIZE IMMO. Mme MENANT Mylène au 06.98.91.70.45 Place Paul Louis Courier 37270 VERETZ www.alizeimmo.fr alize.immo@9business.fr

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).