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Maison 4 pièces 131 m² à vendre à Beaumont-en-Véron

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€172,500

Prix au m²

€1,317

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

131 m²

Localisation

Département

Indre-et-Loire

Ville

Beaumont-en-Véron

Description

Maison ancienne 4 pièces - 131 m² - Terrain 1 081 m² - mitoyenne d'un coté Gros potentiel Située au calme, à la campagne dans la commune de Beaumont-en-Véron à seulement 6 km de Chinon et 3 km de Avoine. Venez découvrir cette maison ancienne de 131 m² offrant un énorme potentiel. Travaux à prévoir de rénovation. Au rez-de-chaussée : . Une entrée de 12 m² avec son ascenseur et son escalier . Un salon / salle à manger de 34 m² . Une cuisine de 27 m² donnant sur une véranda de 12 m² À l'étage : . Un sas desservi par l'ascenseur . 3 chambres en enfilade ( 18 m² et 15 m²) . Une salle d'eau de 7 m² Le tout sur un terrain de 1 081 m² avec plus de 160 m² de dépendances dont une qui mesure plus de 60m2, offrant de nombreuses possibilités : création d'un logement indépendant, gîte ou location type Airbnb.. . Un puit . Carport . Panneaux photovoltaïques avec contrat EDF (environ 500 € de rendement annuel) Transports scolaires (maternelle, primaire, collège et lycée) à proximité. Un bien idéal pour un projet familial ou un investissement locatif. A découvrir rapidement ! Prix du bien 172500 FAI Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4250.00 et 5780.00 €. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Sandrine DIAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928 718 634 RCP Valide

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).