Maison 150 m² à vendre à Chaume-lès-Baigneux

À 20 min de la gare TGV de Montbard (à 1h de Paris) et à 15min de la gare des Laumes Alesia (à 30min de Dijon), maison de campagne récemment rénovée en conservant le charme de l'ancien. Ensemble immobilier composé de deux biens : Une maison principale 92m2 : Comprenant un salon séjour, une cuisine équipée donnant vue sur le jardin, trois chambres, une salle de douche avec meuble double vasque et deux toilettes séparés. Elle comprends un jardin d'environ 500m2 et deux caves de plain pied avec un fort potentiel d'aménagement. Elle comprends également une troisième cave semi enterrée côté jardin et un bûcher. Des travaux importants ont été réalisés en 2022 : Toute l'électricité et la plomberie ont été refaits par des professionnels. Un poêle à granulé a également été posé dans la cuisine avec une sortie d'air chaud donnant aussi dans la salle de bain. Maison chauffée par un poêle à bois norvégien très performant et en complément par le poêle à granulé (surtout en cas d'absence prolongée, car programmable facilement à distance). Mode de chauffage très économique. Un loft de 64m2 : Le loft est mitoyen mais indépendant de la maison. Grande pièce comprenant une cuisine ouverte sur le salon/séjour ainsi qu'une salle de douche et toilette au rdc. À l'étage en mezzanine se trouve une grande chambre. Devant le loft se trouve une petite courette clôturée de 60m2. La cuisine du loft a été entièrement refaite et équipée en 2024 et un poêle à bois Godin a également été posé. Ce loft offre de nombreuses possibilités : un revenu locatif intéressant (420€/ mois en location fixe), un local professionnel ou un loft d'artiste favorable à la créativité avec son atmosphère chaleureuse et ses nombreuses fenêtres orientées plein sud. Les deux biens se trouvent dans une impasse très calme du village et à l'abri des regards. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.