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Maison 7 pièces 250 m² à vendre à Le Bignon-Mirabeau

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€299,000

Prix au m²

€1,196

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

250 m²

Localisation

Région

Centre-Val de Loire

Département

Loiret

Ville

Le Bignon-Mirabeau

Description

Je vous propose cette maison, au calme et sans vis à vis, ancienne grange à tracteur située au Bignon-Mirabeau, cette propriété de 250 m² sur un terrain de 1400 m² offre un bel espace de vie ainsi une terrasse en bois de 60m2 (en très bon état) Elle se trouve à 8 min des commodités principales, sinon à-30 minutes de Montargis, Sens, Nemours, Montreau Cette maison comprend 7 pièces, dont 5 chambres et 3 salles d'eau dont une dans la chambre parentale. La pièce principale fait 120m2, c'est un open space entre le salon, séjour et cuisine (photo sur l'annonce) Travaux effectués : - isolation + pose de plancher dans les combles - un pan de toiture (écran sous toiture, isolation) - une chambre parentale de 30m2 avec PAC et pièce d'eau (photo sur l'annonce) - cuisine équipée - et pleins d'autre chose (à voir sur place) Reste à faire : - finir le garage extérieur de 30m2 ou pas (porte de garage sur mesure, charpente à disposition) - pan de toiture non urgent - enduit dans le couloir - quelques bricoles suivant les gouts Chauffage : Pompe à chaleur (3 ans) entretenues chaque année et poêle à bois canadien (5 ans) Classe énergie C - Classe climat A (fait janvier 2026) Taxe foncière 900e Achat bois 600e Électricité 1500e Fibre installée Aucune zone à risque N'hésitez à me demander d'autres photos, elle vaut le coup de la voir #66d

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