Description
À la suite du désistement, pour raisons médicales, de nos amis acquéreurs, cette maison de caractère est finalement officiellement proposée à la vente. Située à La Chapelle-de-Bragny, dans un environnement calme et verdoyant, cette dernière a fait l'objet d'une rénovation complète et de qualité, tout juste terminée, a laquelle nous avons porté une attention particulière au style et à la singularité des lieux.
Le coeur de la maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse au beaux volumes s'organisant autour d'un poêle à bois Jotul, avec cuisine ouverte (aménagée et équipée) et espace salon. Toujours au rez-de-chaussée, une entrée, un bureau, une buanderie, WC, ainsi qu'une belle suite parentale, dernière pièce en cours de finition (sera terminée pour la vente, voir dernières photos modélisation). Un bel escalier colimaçon du 19e dessert une mezzanine, WC, dégagement, deux chambres et grande salle de bain.
Orientée est-ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Côté ouest, la vue est entièrement dégagée sur la campagne, bien que la maison se situe au coeur du village. Chaque soir, nous profitons de superbes couchers de soleil, aussi bien depuis l'extérieur que depuis la pièce de vie grâce à l'immense baie vitrée qui s'ouvre largement sur un paysage préservé de toute construction.
Cette habitation offre aujourd'hui un espace de vie confortable et fonctionnel. Bien que la surface de l'habitation soit contenue, elle comprend une lingerie/buanderie, une cave, et offre même la possibilité de réserver une partie de l'espace à une profession libérale ou à un petit logement indépendant.
À l'extérieur, le terrain d'environ 1 600 m² est composé d'une cour, d'un jardin avec chalet en bois et vue sur la campagne. Il comprend également une parcelle indépendante d'environ 400 m² constructible, accessible depuis le jardin. Enfin, une grande dépendance, que nous utilisions comme espace de stockage, garage et atelier, offre de nombreuses possibilités au vu de sa taille (extension de l'habitation, projet locatif...).
🔧 Travaux réalisés par des professionnels, factures à l'appuies (tout est neuf)
• Isolation complète murs et toiture
• Menuiseries fer et aluminium
• Electricité et plomberie
• Installation PAC air - eau Daikin Alterma
C'est une maison dans laquelle nous avons pris beaucoup de plaisir à vivre, et dont nous nous séparons au profit d'un projet de voyage au long cours. Elle conviendra parfaitement à des personnes recherchant un intérieur au style affirmé, de grandes dépendances, un lieu calme et une belle ouverture sur la nature, sans pour autant être isolé.
Prix : 452 000 €
Notre voyage étant repoussé en raison du désistement des précédents acquéreurs, nous serions ouverts à une offre raisonnable si la vente peut aboutir rapidement (toutes les démarches administratives notariales sont déjà prêtes).
Les agences immobilières sans frais sont les bienvenues :)
