Description
Au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, cette élégante maison des années 1920 incarne une parfaite harmonie entre cachet d'époque et sophistication contemporaine. Entièrement rénovée en 2021 par un cabinet d'architecte, elle dévoile une réalisation d'exception où chaque détail a été pensé avec exigence, mettant à l'honneur des matériaux nobles et des prestations de très haut standing.
Développant 228m², la propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. L'espace de vie principal, d'une surface de 65m², prend place à l'étage et offre une expérience de vie remarquable. Baigné de lumière, il s'ouvre directement sur une vaste terrasse dominant le jardin et la piscine, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Un escalier extérieur permet un accès direct au jardin, renforçant la fluidité des circulations et l'esprit de convivialité des lieux.
Sur ce même niveau, une chambre avec mezzanine et sa salle d'eau offre un espace indépendant et plein de caractère, idéal pour recevoir ou aménager un espace privé supplémentaire.
La partie nuit, organisée au niveau inférieur, a été pensée pour offrir confort et intimité. Elle se compose de trois chambres élégantes ainsi que d'un bureau, pouvant aisément être aménagé en chambre supplémentaire selon les besoins. Une suite parentale avec dressing et sauna vient parfaire cet espace, véritable cocon dédié au bien-être.
Les combles de 80m² offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire.
À l'extérieur, le terrain paysagé de 1 240m² compose un écrin de verdure intimiste et élégant. Les terrasses et la piscine prolongent les espaces de vie dans une atmosphère paisible et confidentielle, évoquant un véritable art de vivre tourné vers la détente.
Un grand garage, des stationnements en cour ainsi qu'une dépendance pouvant faire office d'atelier ou d'espace indépendant viennent parfaire ce bien rare.
Idéalement située, à proximité immédiate du centre du village, des écoles et des transports, cette propriété conjugue harmonieusement accessibilité et qualité de vie.
Bien confidentiel par nature, destiné à une clientèle en quête d'un lieu unique alliant caractère, discrétion et excellence.
CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1260 € et 1770 €
Contact : Guillaume - 06 67 69 73 00
