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Maison 4 pièces 155 m² à vendre à Tassin-la-Demi-Lune

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€720,000

Prix au m²

€4,645

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

155 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Tassin-la-Demi-Lune

Description

César et Brutus vous présente en exclusivité cette belle maison ancienne de 1920 .Située dans un environnement calme et recherché de Tassin-la-Demi-Lune, cette maison rénovée avec soin, séduit par son authenticité, son cachet et ses prestations modernes. Elle offre une superficie généreuse et fonctionnelle, répartie sur 3 niveaux, et s'ouvre sur un joli jardin paysagé agrémenté d'une piscine 8x4 m avec rideau automatique, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. ? Au rez-de-chaussée : Une spacieuse salle à manger avec cheminée à insert, ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement équipée avec îlot central. Un salon cocooning baigné de lumière, donnant accès à la terrasse extérieure et offrant une vue imprenable sur la piscine. Une grande chambre lumineuse avec vue sur le jardin. Un dressing, une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. ?? Au 1er étage : Un bel espace parental comprenant une chambre spacieuse, un dressing sur mesure et une salle d'eau privative. ? Au 2ème étage : Un espace enfants fonctionnel avec deux belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. ? Extérieurs & prestations : Jardin clos Piscine 8x4 m avec rideau automatique Deux places de stationnement indépendantes ? Travaux importants déjà réalisés : façade, toiture, plomberie et chaudière gaz en 2012, vous garantissant confort et sérénité. ? Atouts principaux : Emplacement privilégié, calme et résidentiel Charme de l'ancien allié au confort moderne Espaces de vie lumineux et bien pensés Extérieurs soignés avec piscine Maison prête à vivre, aucun travaux à prévoir Proche école et transport TCL BUS 72 DIRECT JUSQU'A GORGE DE LOUP DPE E / GES D TF : 1278 euros Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Contactez moi par Mail : sophie.heinen@cesaretbrutus.com ou téléphone: 07 69 27 36 43. RSAC 918089491 Référence annonce: SH-7896-1 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2960.00 et 4060.00 €.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).