1 / 3

Maison 5 pièces 176 m² à vendre à Lys-Haut-Layon

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€280,000

Prix au m²

€1,591

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

176 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Maine-et-Loire

Ville

Lys-Haut-Layon

Description

🏠 Ancienne maison plein de charme 176 m² entièrement rénovée situé à Nueil-sur-Layon 49560 Située au coeur du vignoble de Nueil-sur-Layon, cette belle maison offre un cadre de vie paisible, verdoyant et proche de toutes les commodités. Idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant proches des services. Tous commerces à proximité : supérette, boulangerie, pharmacie, restaurants... 🌿 La maison est implantée sur un terrain arboré de 890 m², entièrement clôturé avec haies. L'accès est facilité par une entrée goudronnée et un portail électrique. Le devant de la maison est propre, soigné et pratique. 🏠 Description du bien Surface habitable : 176 m² Pompe à chaleur dans l'intégralité de la maison Au rez-de-chaussée Cuisine aménagée de 25m2 Un salon de 31m2 avec insert grande baie vitrée donnant sur une terrasse Une chambre de 10m2 et un bureau Une buanderie Une grande salle de bain baignoire balnéo et douche À l'étage 2 chambres de 25 m² chacune avec grand dressing dont une avec salle d'eau Véranda avec petite cuisine et salon donnant sur le jardin Garage Atelier 🌟 Atouts extérieurs Terrain agréable, arboré et intimiste Haies et végétation mature Environnement, calme 📍 Localisation À 20 min de Saumur (Cadre Noir, château, Loire) À quelques minutes du Bioparc de Doué-la-Fontaine Proximité du puy du fou Région touristique, dynamique et pleine de charme 💡 Idéal pour Famille, résidence principale ou secondaire, investissement locatif (secteur recherché). D'autres photos à la demande et informations supplémentaire Prix 280000 € Diagnostic énergétique DPE C

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.