Description
? **Découvrez cette maison de charme aux portes de la modernité !** ? Référence : GSC-2024-0456 | Type : Maison individuelle | Surface : 136 m² | Jardin : 3700 m² Plongez dans l'univers d'une **maison de 1900**, où l'histoire se marie à la modernité pour créer un cadre de vie unique. Entièrement rénovée en 2024, cette **demeure d'exception** allie le charme des pierres apparentes et des boiseries soignées à des équipements contemporains, offrant un **confort optimal** tout en préservant son âme d'antan. Imaginez vos matins bercés par la lumière dorée filtrant à travers les grandes baies vitrées en PVC/aluminium, tandis que l'odeur du café frais s'échappe de la **cuisine américaine aménagée et équipée**, où chaque détail a été pensé pour votre plaisir. Les **trois chambres spacieuses**, dont une parentale, vous promettent des nuits reposantes, bercées par le silence des lieux. La **salle d'eau moderne** et les **deux WC indépendants** apportent une touche de praticité au quotidien. À l'extérieur, le **jardin de 3700 m²** vous ouvre les bras comme un écrin de verdure. Des après-midis ensoleillés sous votre **terrasse**, où les arbres centenaires murmurent des histoires au gré du vent. Le **balcon en pierre**, accessible depuis l'une des chambres, offre un point de vue imprenable sur ce paysage préservé. Que vous soyez amateur de jardinage ou simplement en quête de sérénité, cet espace est une invitation à la détente et à la création de souvenirs inoubliables. Un projet de vie à concrétiser... Que vous envisagiez d'y élever vos enfants, d'y créer un atelier d'artiste ou simplement d'y savourer la douceur de vivre, cette maison s'adapte à vos rêves. Le **chauffage mixte** (radiateurs + insert) garantit une chaleur enveloppante en hiver, tandis que les **ouvertures en double vitrage** et l'**isolation complète** (murs, combles, fenêtres) assurent un confort thermique optimal été comme hiver. L'**état intérieur impeccable** et la rénovation récente vous épargnent toute surprise, vous permettant de vous installer sans délai. Située dans un cadre **naturel préservé**, cette maison est un havre de paix à quelques minutes seulement des commodités essentielles. Les écoles, les commerces et les services médicaux sont à portée de main, tout en préservant l'intimité et le calme de votre environnement. Pourquoi choisir cette maison ? - Un patrimoine rénové alliant authenticité et modernité - Un espace de vie généreux de 136 m² sur un seul niveau - Un extérieur enchanteur avec jardin de 3700 m² et terrasse - Un investissement malin, partiellement meublé et prêt à vous accueillir - Une isolation optimale pour un confort thermique et acoustique irréprochable Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez dès aujourd'hui l'agence Gestion Syndic Carrieu pour visiter ce joyau et concrétiser votre projet de vie dans un cadre idyllique. Gestion Syndic Carrieu | Tél. : [Numéro de téléphone] | Email : [Adresse email]
Honoraires inclus de 4.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140.00 et 2897.00 €.
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Pour toutes informations, vous pouvez nous contacter au 05 67 11 57 34 ou par mail à l'adresse suivante : contact@gestion...
