Description
Au rez de chaussée :
1 pièce à vivre (1 porte d'entrée, 2 fenêtres) avec poutres, carrelage au sol et poêle à granulés de bois, placard à l'entrée, étagères murales.
1 cuisine aménagée (1 fenêtre) avec placards, hotte et cuisinière à induction de 2024. (réfrigérateur et lave vaisselle non fournis)
1 espace buanderie (1 fenêtre)
1WC indépendant
1 salle de bain avec une fenêtre (baignoire, vasque sur meuble, sèche serviette)
A l'étage :
3 chambres :
1 avec étagères murales, carrelage au sol et velux, 1 avec grand placard coulissant et parquet au sol (une fenêtre), 1 avec 2 espaces dressing, carrelage au sol, fenêtre et velux,
une salle d'eau avec WC refaite entièrement en 2019 avec velux
A l'extérieur :
terrasse en pavés, jardin clos de 250m2 environ en herbe, une grange (qui peut éventuellement faire office de garage pour une petite voiture mais l'accès n'est pas simple), un petit débarras qui permet de stocker les sacs de granulés de bois et les poubelles.
Possibilité de faire un peu de potager dans le terrain attenant en espace partagé avec les propriétaires et voisins de la location (à définir ensemble si cela vous tente)
Le toit a été totalement refait en octobre 2022.
Chauffage par le poêle à granulés majoritairement (nous organisons une commande groupée en juin chaque année pour avoir un tarif de groupe dans le village) consommation environ 1tonne à l'année, les pièces sont équipées de radiateurs électriques pour les quelques jours dans l'année ou il fait très froid, les salles de bain de soufflants.
Loyer 880€, nous cherchons des personnes sérieuses en CDI et gagnant au moins trois fois le loyer (soit 2640€ minimum) ou avec une caution solidaire solide.
Colocation non souhaitée
La fibre passe dans la rue (le locataire actuel en bénéficie)
Vous êtes totalement indépendants pour vos énergies (électricité et eau) Il sera demandé annuellement en plus du loyer l'entretien du poêle (pour un coût approximatif de 160€) et les ordures ménagères (100€ environ)
Concernant le village de Chevannes : tout y est !
Médecins, pharmacien, dentiste, coiffeuse, boulangerie, supérette, point tabac presse, restaurant, école, crèche
De serein (hameau où se trouve la maison), au bout de la rue de la maison, passe un ramassage scolaire pour chevannes (maternelle et élémentaire) pour saint Georges sur baulches (collège) pour Auxerre (lycées)
N'hésitez pas à nous contacter pour d'autres informations , il est difficile de se rendre compte, le mieux est de venir visiter. Le bien étant encore loué, je vous propose un premier contact d'échanges (et envoi de photos supplémentaires si besoin), nous organisons ensuite une visite selon les disponibilités de tous (vous et nous, et les locataires actuels)
Les locataires ont donné hier leur préavis qui les emmène jusqu'au 1er aout mais ils prennent leur nouveau logement le 1er juillet donc peuvent avoir quitter celui-ci le 5 juillet si cela vous arrange ... à définir ensemble.
