Maison 3 pièces 93 m² à vendre à Vouillé

Maison mitoyenne construite avant 1880 village de Traversonne, rue très calme. Surface environ 93 m² + grenier. Puits mitoyen. Construction en pierre murs 60 cm. Orientée plein sud. Chauffage et eau chaude sanitaire par chaudière (neuve) au fioul. Cour gravillonnée avec arbustes, tilleul et cèdre bleu. REZ DE CHAUSSEE : Entrée pavée avec escalier d'accès à l'étage et au grenier. Pavage et escalier avec rampe fer forgé sont d'origine. Séjour 2 fenêtres au sud, 1 cheminée. Cuisine accessible également depuis la cour (porte vitrée) une fenêtre, porte vitrée entre séjour et cuisine. Salle de bains avec baignoire, une grande fenêtre. WC avec petite fenêtre. Chaufferie. ETAGE : Grande chambre avec fenêtre au sud et une cheminée. Une petite chambre avec une fenêtre au sud. Les deux chambres communiquent, l'accès se fait par la petite chambre. Grenier sur la partie cuisine, salle de bains et WC avec 2 petites fenêtres au nord. La toiture et les fenêtres (double vitrage) sont en très bon état. La porte d'entrée et la porte de la cuisine sont en simple vitrage. A rénover avec obligation de se raccorder au tout à l'égout installé dans la rue. DPE réalisé le 8/2/2022. Consommation énergie primaire 291 Kwh/m²/an ; émission Co² 91 Kg/m²/an. «Logement à consommation énergétique excessive : classe F» en raison du type d'énergie utilisé (fuel). Professionnels de l'immobilier s'abstenir.