Vente Maison de village Vesdun (18) 3 pièces 62 m²
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Maison 3 pièces 65 m² à vendre à Vesdun
Prix de vente
€65,000
Prix au m²
€1,000
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
3
Surface
65 m²
Localisation
Département
Cher
Ville
Vesdun
Description
Située au centre géographique de la France, dans le charmant village de Vesdun, découvrez cette maison de pays d'environ 65 m² habitables (hors combles), n'attendant que votre projet pour retrouver une seconde jeunesse.
Vente suite à un changement de projet, offrant une base de travail saine et préparée.
🛠️ État d'avancement & Atouts techniques
Le plus gros du travail de préparation a déjà été effectué pour vous permettre de démarrer immédiatement :
Curage réalisé : Tous les anciens isolants (murs et plafonds) ont été évacués. La structure est à nu, prête pour une rénovation énergétique performante.
Optimisation de l'espace : Un devis a déjà été réalisé par un professionnel pour la suppression d'un mur porteur, permettant d'agrandir considérablement les pièces de vie.
Potentiel d'extension : Un grenier aménageable complète la surface actuelle.
Terrain généreux : Une parcelle de 1 137 m², rare en plein coeur de village, offrant calme et espace de verdure.
Proximité immédiate des commodités du village, dans un secteur paisible et authentique.
📊 Caractéristiques clés
Surface actuelle : ~65 m² (évolutif).
Terrain : 1 137 m².
Type : Maison de village à rénover entièrement.
Idéal pour : Investissement locatif, premier achat avec travaux ou résidence secondaire au centre de la France.
Le gain de temps sur la phase de démolition et l'étude structurelle déjà menée sont de réels avantages financiers et logistiques.
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