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Maison 4 pièces 83 m² à vendre à Andrésy

bien'ici il y a 11 mois

Prix de vente

€329,000

Prix au m²

€3,964

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

83 m²

Localisation

Département

Yvelines

Ville

Andrésy

Description

**EXCLUSIVITÉ ANDRÉSY ** COUP de COEUR ASSURÉ pour cette JOLIE maison de PLAIN-PIED d'env. 80 m² hab. SECTEUR de DENOUVAL avec décoration soignée et très bien entretenue. Idéal 1ère acquisition, située au calme dans une copropriété familiale avec gardien, espaces verts et terrain de tennis privé. A mi-chemin entre la gare SNCF (Ligne J - St Lazare et du groupe scolaire DENOUVAL (primaires + collège). Elle offre : Sas d'entrée, séjour - salle à manger d'env. 27m², lumineux donnant un accès direct grande terrasse (24m²) exposé SO, cuisine équipée séparée avec CELLIER/BUANDERIE, dégagement avec un dressing, 3 chambres dont 1 avec placard, rangements, salle d'eau (2021) et wc suspendu séparé. - JOUISSANCE EXCLUSIVE d'un jardin privatif d' env. 102 m² sans vis à vis, BOX privatif et possibilité de stationner dans la résidence. A VISITER et découvrir RAPIDEMENT, FAIBLES CHARGES (341 € trimestres) . BELLE EXCLUSIVITÉ DAVRIL ANDRÉSY, n'hésitez pas à contacter directement votre conseillère madame CALVO Katia au 06_68_95_67_26 pour une visite ? Informations complémentaires : - Jouissance exclusive d'un jardin privatif d'env. 102 m² - BOX - Chaudière gaz à condensation (2013) avec contrat d'entretien - Cellier avec buanderie - Double vitrage PVC + porte d'entrée - Volets roulants électriques (2019) ind. et centralisés - Terrasse d'env. 24 m² (2022) - Parasol reste - Cuisine équipée : meubles + plaque de cuisson (gaz) + lave-vaisselle + four + micro-ondes - DPE E - Les charges de copropriété compr. : Divers Entretien dont les espaces verts, terrain de tennis, toitures (tous les 2 ans), éclairages des espaces communs, syndic, assurance et gardien. Copropriété de 693 lots - dont 276 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1598.35 euros.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).