Maison 4 pièces 131 m² à vendre à Angers

Dans le quartier recherché des Deux-Croix Banchais, à quelques pas du tramway, des commerces et des écoles, cette agréable maison familiale offre un cadre de vie pratique et convivial. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et lumineuse, ouverte sur une belle pièce de vie donnant accès au jardin. Une véranda chauffée prolonge agréablement l'espace et permet de profiter de la lumière naturelle en toute saison. Une salle d'eau avec espace buanderie, un WC indépendant et un garage attenant complètent ce niveau. A l'étage, le palier dessert deux chambres confortables, un bureau pouvant servir de petite chambre ou de dressing, une salle de bains et un second WC. L'extérieur offre un agréable jardin clos et arboré, véritable espace de détente pour les moments en famille ou entre amis. Un deuxième garage indépendant sur la parcelle vient renforcer le confort de stationnement et de rangement. REF: 36405 DPE: D (150) / GES: D (33) *Honoraires charge acquéreur *prix honoraires inclus (7.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Etat général : Travaux à prévoir Surface terrain : 390 Année de construction : 1960 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : Simple et double vitrage Cuisine : Meublée Fibre optique : Non Numéro de mandat : 36405 Précision localisation : PASTEUR