Vente Maison de ville Angers (49) 128 m²
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Maison à vendre à Angers
Prix de vente
€305,000
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Localisation
Région
Pays de la Loire
Département
Maine-et-Loire
Ville
Angers
Description
Vente maison de ville lumineuse, quartier doutre-hôpital à Angers.
DPE C ; bonne isolation et chaudière neuve (1 an).
Volumes optimisés !
Elle se compose d'une entrée avec placard à buanderie, toilettes, petite arrière-cuisine sous l'escalier, cuisine équipée et aménagée (plaque induction et four récents, lave-vaisselle et hotte). La cuisine est semi-ouverte sur le 1 er séjour ; qui lui-même est prolongé par une belle extension esprit zen réalisée il y a 2 ans (photo 1 : tatamis optionnels, estrade bois et tiroirs coulissants en dessous éventuellement démontables).
La maison dates de 1958 et a bénéficié d'un bouquet de travaux en 2011 : isolation intérieure et extérieure, ouvertures, chauffage, VMC et électricité totalement refaites) ; puis de travaux d'aménagements étalés jusqu'en 2024.
Un bel escalier central, dessert à l'étage un palier, 3 chambres (2 d'un peu moins de 10m2 et 1 de 12m2), SDB avec double vasque, baignoire-douche et WC.
La maison est desservie par une cour isolée de la rue par une haie devant la maison ; elle comporte un abris vélo.
Pas de garage ni parking privé mais des stationnements faciles devant et autour de la maison. Jardin à l'arrière d'environ 100m2 avec une terrasse en bois récente d'environ 12m2.
Quartier très calme et bien desservi (bys-tram à quelques minutes de marche), école, commerces et parcs à proximité.
#66d
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