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Maison 4 pièces 68 m² à vendre à Anvin

bien'ici il y a 7 mois

Prix de vente

€82,000

Prix au m²

€1,206

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

68 m²

Localisation

Département

Pas-de-Calais

Ville

Anvin

Description

Venez découvrir, sur le secteur d'Anvin, dans une commune proche de tous commerces, cette maison à réinventer. Elle se compose actuellement de : 2 chambres une pièce de vie comprenant cuisine et salle à manger une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre ou en salon un garage pouvant accueillir une voiture petite dépendance Le tout pour une surface habitable d'environ 68 m², édifiée sur un terrain de 1 570 m², offrant de belles possibilités d'aménagement. Précision importante : le chemin visible ne fait pas partie de la propriété. L'habitation bénéficie en revanche d'un accès direct à un petit bois à l'arrière, qui apporte calme et charme naturel à l'ensemble. Idéal pour une résidence secondaire ou un primo-accédant. Rendez-vous possible pour une visite. Les possibilités de négociation restent ouvertes DPE G -GES G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3460 et 4740 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI, au 0659934967 ou, par courriel à r.geron@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 510 903 909 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 419863 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) RACHEL GERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 510 903 909 - .

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).