Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche
Photo 1
1 / 1

Bien immobilier de rendement 8 pièces 350 m² à vendre à Aoste

bien'ici
bien'ici
Prix de vente
€440,000
Prix au m²
€1,257
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Ensemble immobilier
Nb pièces
8
Surface
350 m²

Localisation

Département
Isère
Ville
Aoste

Description

À Vendre idéal INVESTISSEUR Magnifique Ensemble Immobilier d'environ 350 m² composé de deux Appartements et un Local Commercial Découvrez cette bâtisse rénovée, idéalement située sur un terrain de 1 112 m², offrant un cadre de vie exceptionnel et de belles perspectives d'investissement. Le premier appartement T4, d'une superficie d'environ 73 m², se compose de trois chambres lumineuses, d'une salle de bain moderne et d'un WC indépendant. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur un spacieux salon, prolongé par une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Ce bien bénéficie de prestations modernes, telles que un visiophone, des volets roulants électriques, du double vitrage, un chauffage par pompe à chaleur air/eau, ainsi que des panneaux photovoltaïques et un chauffe-eau thermodynamique, assurant confort et économies d'énergie. Le second appartement T4, un duplex de 83 m² environ, actuellement en location à hauteur de 750 € par mois. Il offre également trois chambres à l'étage, un espace de vie avec cuisine ouverte et un salon convivial, ainsi qu'une douche et un WC indépendant. Ce duplex dispose d'un système de pompe à chaleur, climatisation réversible, ainsi que d'un visiophone. Au RDC un espace buanderie de 45 m² environ complète cet appartement, idéal pour le rangement ou les activités annexes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial spacieux d'environ 150 m², en cours de rénovation, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Enfin, l'ensemble bénéficie d'un jardin et d'un espace extérieur sur 1 112 m², avec un portail électrique et une clôture, garantissant intimité et sécurité. Ce bien unique allie confort, modernité et potentiel locatif, idéal pour un projet familial ou un investissement. Jamilla KESSOUATE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818995656 - CHAMBERY.

Partager cette annonce

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici
bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis
Note globale
Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).

Annonces similaires

Maison 8 pièces 350 m²
€440,000 Pro
Vente Ensemble immobilier Aoste (38) 8 pièces 350 m²
SeLoger
SeLoger