Maison 3 pièces 69 m² à vendre à Montluçon

PAP ? MAISON-APPARTEMENT CENTRE VILLE PAP ? Vends maison atypique en centre-ville à Montluçon, proche boulevard de Courtais (5 minutes à pied) entre rue Barathon et rue Saint Jean avec une terrasse entièrement rénovée, proche commodités. Juste à poser vos valises. Un état impeccable, prêt à vous accueillir. Coup de coeur assuré. Prestations de qualité. Espace de vie lumineux et totalement ouvert. Aucun couloir. La maison de 69 m2 habitable + 11 m2 de terrasse (avec store banne électrique) se composent : - D'une cuisine aménagée - D'un salon avec moulures d'origine - Très belle hauteur sous plafond - D'une salle à manger (véranda) - D'une salle de bain - D'une chambre avec parquet à l'ancienne - D'un WC séparé - D'une grande buanderie - D'un sellier - D'un escalier en granito. Maison sous alarme. Double vitrage et chauffage au gaz. Electricité 50 € mensuels : Gaz : 165 € mensuels. Située dans une rue à sens unique, avec places de stationnement gratuites devant la maison. Possibilité location garage à proximité. Taxe foncière 2025 : 965 euros annuels. Aucune charge de copropriété et DPE en cours. Actuellement, classe énergie en D. Possibilité rentabilité immédiate Airbnb. Contact uniquement par téléphone ou par mail direct propriétaire. Tél. :