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Bien immobilier de rendement 7 pièces 173 m² à vendre à Paimbœuf

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€239,000

Prix au m²

€1,382

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

173 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Paimbœuf

Description

Vente Bien Immobilier en EXCLUSIVITE , Ensemble Maison sans jardin avec Terrasse , et un Bail locatif sur le logement et le Fonds de Commerce en cours sur les Bords de Loire de la commune de Paimboeuf, charmant village de Pecheurs et Artistes. Très beau potentiel pour cet ensemble immobilier avec deux entrées distinctes sur la partie publique sur le Quai Boulay Paty et privative sur la Rue Général de Gaulle. Au rez de chaussée, BAIL LOCATIF LOGEMENT ET COMMERCIAL JUSQU EN AOUT 2026 : COMMERCE : la salle Bar , et salle de jeux avec une cave au sous sol Au 1er étage, MAISON APPARTEMENT, Une cuisine indépendante et un salon séjour face à la Loire, Au 2e étage, deux chambres avec une buanderie lingerie, une salle de bains et un toilette indépendant, Un grenier semi aménagé. Entretien régulier sur cette bâtisse ont été réalisés. Plus de 172 m2 de surface habitable, idéal pour les investisseurs , loyer de 1210 euros mensuels , les amoureux des bords de Loire et de cette commune ! Dossier Acquéreurs sérieux sur ce bel Ensemble Immobilier DPE 216 kWh/m2/an et 6 kg CO2/m2/annuel Estimation des coûts annuels : entre 1 800 EUR et 2 490 EUR par an PRIX VENTE NET VENDEUR 230.000 EUROS et 9.000 euros d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Contactez Sandrine CHARRIER, Immo Nantes-Pornic- St Brevin au 06 62 45 63 25. Cette annonce vous est proposée par Charrier Sandrine - EI - NoRSAC: 511862203, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Nazaire

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).