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Commerce 10 pièces 300 m² à vendre à Villemade

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€150,000

Prix au m²

€500

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

300 m²

Localisation

Département

Tarn-et-Garonne

Ville

Villemade

Description

À vendre : Maison avec local commercial 300m2 proche de Montauban 1784 Route de Bordeaux villemade 82130 Le bâtiment est en copropriété avec plusieurs activités et magasin en développement Idéal pour la visibilité d une entreprise Route fréquenter Libre de suite Description de la maison (130 m²) : A l arrière du local commercial ! Agréable maison avec petite cour/jardin, incluant cabanons et coin barbecue. Un ruisseau borde la cour, offrant un cadre paisible sans aucun vis-à-vis Le protègent ainsi de toute nuisance dû au activité. Composition : Hall d'entrée au rez-de-chaussée, offrant un accès à la maison et au local commercial, menant à un salon avec cuisine ouverte et bar en chêne. Carrelage en terre cuite et cheminée contemporaine. Escalier en bois massif menant à l'étage. À l'étage, 3 chambres lumineuses, chacune avec une grande baie vitrée et balustrade, offrant une vue sur la nature. Salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double lavabo. Toilettes séparées. Description du local commercial (170 m²) : Comprenant une vitrine sur la devanture visible de la route, idéale pour la visibilité. Espace pouvant servir d'atelier ou de garage, avec toilettes, bureau et parking. Une partie du local servant de bureau peut être aménagée pour réaliser une extension de la maison, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Des petits travaux sont à prévoir rafraîchissant (peinture) et une pompe à chaleur pour avoir un bon critère énergétique Le local et la maison sont équipés d une alarme de sécurité professionnelle ! Photo supplémentaire en mp sur demande! L agencement permet de séparer le bien (C est à dire habiter la maison et louer le local) Ou (utiliser le local et louer la maison) Pour amortir une partie du crédit. Localisation : Situé à environ 10 minutes de Montauban, dans une zone à fort potentiel. Idéal pour tout type de projet : restauration, pizzeria, vente, commerce, garage, investissement. Route fréquentée avec d'autres commerces en développement à proximité. Conditions : Pas sérieux s abstenir Me contacter pour tout autre renseignement

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