1 / 1

Maison 3 pièces 62 m² à louer à Héric

leboncoin il y a 5 j

Loyer mensuel

€795

Loyer au m²

€13

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

62 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Héric

Vous souhaitez entrer en relation avec des propriétaires ?

Description

Louons maison de bourg T3 de 2 chambres, libre à partir de fin mai 2026 Maison mitoyenne en plein centre, proche de tous commerces et transport sur la commune d'Héric 44810, proche de Nantes et à 12 minutes du Crado d'Orvault Façade avant côté rue et terrasse privative à l'arrière de 7m² Surface de 70m² au sol, avec 62m² habitables (loi Carrez) Maison semblable à un grand appartement Cette maison est sur 3 niveaux (RDC/R+1/R+2), indépendant et non collectif. Mitoyen des deux côtés Maison refaite à neuf et en cours de finitions Description : Salon/cuisine : cuisine équipée indépendante (évier, plaque induction et hotte) avec possibilité de branchement d'un lave-vaisselle Salon/séjour au RDC : salon/salle à manger de 18m² Cuisine RDC : cuisine indépendante 8m² 1 chambre au R+1 de 16m² 1 chambre au R+2 de 13m² 1 salle d'eau indépendante au R+1 de 7m² (1 vasque + 1 douche) Zone technique avec le branchement lave-linge et sèche-linge au RDC WC indépendant au RDC Accessibilité du logement par la rue et il y a 2 escaliers intérieurs (sans ascenseur) Terrasse de 7m² indépendante sur la façade arrière sans accès par l'arrière Chauffage électrique (DPE en cours de réalisation, il sera de probablement classement C ou D) Loyer hors charges : 795€, il y aura 1 cautions à verser (2 loyers) soit un total de 1590€ pas de frais d'agence et pas de frais de copropriété) Les charges sont supportées par le locataire, eau-électricité-ordure ménagère (donc non comprises dans le loyer) 3 parkings publics autorisés à moins de 50 mètres (pas de place privative, pas de garage ni de box à vélo) Documents, justificatifs et garant indispensable : Une personne garante ou organisme Visale autorisé, mais il faudra un garant même avec la caution Visale (car caution Visale valable seulement 36mois) Vos 6 derniers bulletins de salaire Votre dernier avis d'imposition Les 3 dernières quittances de loyer du logement occupé et les 3 dernières factures EDF Premier contact par mail SVP

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.