Vente Maison individuelle Ars-Laquenexy (57) 7 pièces 160 m²
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Maison 7 pièces 160 m² à vendre à Ars-Laquenexy
Prix de vente
€295,000
Prix au m²
€1,844
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
7
Surface
160 m²
Localisation
Département
Moselle
Ville
Ars-Laquenexy
Description
Maison Familiale avec fort potentiel à ARS-LAQUENEXY.
Dans un environnement paisible et recherché, découvrez cette maison individuelle des années 70 d'une superficie de 160 m² habitables, implantée sur un terrain de 785 m² à proximité immédiate des axes autoroutiers, hôpitaux et toutes commodités.
Elle se distingue par ses volumes généreux et sa configuration idéale en plain-pied surélevé vous offrant un confort de vie très agréable.
L'entrée dessert un vaste salon séjour très lumineux avec cheminée ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée. Un dégagement vous amène à l'espace nuit composé de trois chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche et des WC séparés.
Le sous-sol complet offre de beaux volumes supplémentaires et comprend deux pièces aménagées (chambre, salle de jeux ou espace de travail) , un garage 2 voitures, un atelier, une buanderie, une cave et une véranda.
Maison idéale pour une famille recherchant confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié.
Des travaux de rénovation sont à prévoir laissant une belle opportunité de valorisation et de personnalisation du bien et révèleront tout son potentiel.
Fenêtres en survitrage bois, volets roulants PVC, chaudière individuelle gaz.
Classe énergétique F - montant des dépenses estimées entre 4 090 euros et 5 610 euros.
Prix de vente 295 000 euros incluant les honoraires de 11 500 euros à la charge de l'acquéreur, 283 500 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura Morelli Keib, au 06 83 81 63 71 ou par courriel à l.morelli@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura Morelli Keib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC METZ n°839 226 503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 44 920 euros , ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040 RCS NANTES. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN SMABTP- 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 0000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.
Mandat réf : 443664 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laura MORELLI-KEIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 839 226 503 - .
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