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Maison 6 pièces 150 m² à vendre à Arthaz-Pont-Notre-Dame

bien'ici il y a 4 j

Prix de vente

€80,000

Prix au m²

€533

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

150 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Arthaz-Pont-Notre-Dame

Description

VIAGIMMO Thonon vous propose un VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'un homme de 67 ans à ARTHAZ PONT NOTRE DAME (30 minutes de GENEVE). Maison individuelle de 150m² sur 2 niveaux : composée d'une entrée spacieuse, d'un séjour -salon, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Au rez, un appartement de 57m² comprenant, une cuisine, séjour, 1 chambre et une salle d'eau avec WC. Un garage, une cave et un cabanon agrémentent en plus la maison. Nichée sur un terrain de plus de 4500m², cette propriété offre un cadre verdoyant et paisible, aux portes de la Suisse ! Quelques travaux à envisager - Assainissement non-conforme à refaire BOUQUET : 80.000 EUROS HAI RENTE VIAGERE : 650 EUROS/mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE. Revalorisation de la rente +65% (soit 422 Euros/ mois en plus) en cas de départ anticipé du vendeur. VALEUR VENALE LIBRE : 380.000 EUROS Honoraires d'agence : charge vendeur Frais d'acte notariés estimés : 17.300 euros (réduits) REF 35VO38-2 - DPE E : GES B Montant annuel des dépenses d'énergies estimées: entre 2870 EUROS et 3950 EUROS CONTACT VIAGIMMO Thonon 3, Avenue St François de Sales - 74200 THONON LES BAINS - 04 50 16 66 41 - thonon@viagimmo.fr

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).