Logement atypique 3 pièces 104 m² à vendre à Marseille

À quelques pas de la Cathédrale de la Major et de la Vieille Charité, au coeur du quartier emblématique du Panier, cette maison-appartement développe plus de 100 m² répartis sur trois niveaux. Inscrite dans une ruelle entièrement piétonne, elle offre un cadre de vie rare, au calme absolu, dans l'un des quartiers les plus chargés d'histoire de Marseille. Derrière sa façade discrète, ce lieu singulier évoque un atelier d'artiste intimiste, pensé pour la création autant que pour le repos. Les volumes généreux, les hauteurs sous plafond et les matériaux bruts composent une atmosphère chaleureuse, entre minéral et douceur. La maison conserve une identité forte, nourrie par l'authenticité du Panier et par une écriture intérieure libre, loin des standards classiques. Le premier niveau accueille un espace de nuit et une salle d'eau, dans une ambiance feutrée et fonctionnelle. À l'étage intermédiaire, la pièce de vie impose sa présence par son volume spectaculaire. La cuisine ouverte dialogue avec un salon au plafond cathédrale, dans un esprit loft assumé. La lumière naturelle circule pleinement et révèle une architecture simple, presque minimaliste, propice à l'inspiration et à la contemplation. Le dernier niveau se déploie comme un refuge suspendu. Cette chambre aux dimensions remarquables domine l'ensemble et offre une sensation d'espace rare en coeur de ville. Chaque niveau raconte une histoire et laisse place à une réinterprétation infinie des usages. La distribution verticale renforce l'impression d'un lieu hors norme, entre maison et appartement, pensé comme un espace à habiter pleinement. Le Panier conserve son âme de village, avec ses galeries, ses ateliers, ses places confidentielles et son ambiance piétonne. La proximité immédiate du Vieux-Port, de la Major et des axes culturels renforce l'attractivité de cette adresse recherchée. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1420 et 1990 euros.