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Maison 9 pièces 255 m² à vendre à Creysse

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€285,000

Prix au m²

€1,118

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

255 m²

Localisation

Département

Dordogne

Ville

Creysse

Description

Maison atypique 200 m² avec gîte indépendant 55m2 et piscine couverte - Creysse, proche BERGERAC Prix ajusté suite projet de départ à l'étranger - Prestations haut de gamme. Très belle opportunité sur le secteur. (1100 euros /m2) Située à Creysse, à seulement quelques minutes de BERGERAC et de toutes les commodités, cette propriété se distingue par ses beaux volumes, son intérieur chaleureux et atypique ainsi que par son logement indépendant offrant de nombreuses possibilités. Peut convenir à 2 familles ou comme résidence principale avec revenus locatifs. Excellent état, Pas de travaux à prévoir Maison principale (environ 200 m²): -grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse -cuisine fonctionnelle -cuisine d'été -cheminée 3 faces -2 chambres -1 mezzanine aménagée en chambre ouverte -1 coin nuit supplémentaire -salle de bain haut de gamme (double vasque granit, baignoire et grande douche) -2 WC L'intérieur offre une atmosphère chaleureuse et originale, avec une circulation agréable et des espaces de vie généreux. Maison très facile à entretenir autant intérieurement qu'extérieurement. Jardin de façade principale protégé et sans vis à vis par un grand mur. Logement indépendant / gîte (55 m²): Totalement autonome : (avec accès indépendant à la piscine) -séjour avec cuisine très équipée -chambre -salle d'eau -WC séparé Actuellement exploité en gîte saisonnier,. Sur la période de Juin à Septembre il génère environ 8 000 à 10 000 € de revenus. (Peut facilement générer plus) Extérieurs: -terrain clos de 550 m² -piscine 9 × 3 sécurisée sous véranda, utilisable une grande partie de l'année -barbecue couvert -garage -dépendance / atelier Confort: -chauffage au sol gaz -pompe à chaleur récente -poêle à granulés récent -menuiseries aluminium double vitrage -toiture et charpente en très bon état -tout-à-l'égout -DPE B/B Situation: -centre commercial à 1 km -accès rapide rocade toutes directions -aéroport de Bergerac proche -voie verte et Dordogne à 200 m Maison idéale pour famille, projet locatif ou logement pour parents/enfants. Le bien peut être vendu meublé si souhaité. A VISITER ABSOLUMENT Prix : 285 000 € Visites sur rendez-vous après échange téléphonique. Vente entre particuliers - agences merci de ne pas démarcher.

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Sécurité

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