Maison 4 pièces 104 m² à vendre à Ruffec

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€130,000

Prix au m²

€1,250

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

104 m²

Localisation

Département

Charente

Ville

Ruffec

Description

Maison atypique de 111m2 dont 104m2 loi Carrez en centre-ville. Entièrement rénovée,aucun travaux à prévoir, chauffage au gaz, cheminée avec insert tubé. Au RDC une entrée 15m2 avec dressing desservant un toilette, une chambre de 15m2 avec dressing,une grande salle de bain avec douche équipée d'une VMC hygrometrique, une pièce de 8m2 pouvant servir de petite chambre/bureau ou buanderie. Tout le RDC est équipé de la vmc. Au 1er étage une grande pièce à vivre de 48m2 comprenant un salon avec cheminée insert tubé et une cuisine équipée. Un petit couloir donne sur un jardin d'environ 40m2. Au 2ème étage une grande chambre parentale avec dressing et une salle de bain avec baignoire et WC sanibroyeur. Toutes les menuiseries PVC double vitrage changées en 2024, garantie decennale. Toiture et charpente refaite à neuf par l'ancien propriétaire en 2010. Tout à l'égout conforme. Façade rénovée en 2025. Maison toujours entretenue, . Fibre optique installee. Possibilité de la vendre meublée. DPE C et C. Agences s'[URL masquée pour votre sécurité] de photos sur demande

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