Maison 16 pièces 356 m² à vendre à Aubière

Grande maison atypique 356 m2 (shon) a rénover. Composée de 1 F4, 2 studios et 1 F10 - Idéal pour résidentiel plus locatif, maison familiale, habitat partagé ou intergénérationnel A vendre dans sa totalité ou en lots - Proposition bienvenue, n'hésitez pas à nous consulter Le bien se compose d'un bâtiment de 30 x 10 m, extensible par les combles sur 200m2 et de 2 extensions de 41 et 61 m2. Dans un quartier résidentiel calme, proche de toutes commodités (Transports divers, scolarité complète, complexes sportif et tous commerces à moins de 10 min à pieds) L'ensemble comprend : • 1 F4 (33% du bâti de 30x10m) de 92 m2 avec jardin de 61m2 arboré et fleuri avec cabanon (façade Ouest). L'intérieur se compose de 2 Chambres avec dressing, 1 SDB, 1 cuisine sur jardin pouvant s'ouvrir sur 1 SAM de 22m2 (pièce non occupée actuellement avec accès sur jardin et entrée commune aux studios, grande fenêtre et nombreux rangements - Combles possibles de 67 m2 (Carrez). • 2 studios (16,5% du bâti de 30x10m) avec grande entrée commune, et chacun 1 coin cuisine, 1 sdb + wc, 1 coin nuit, avec espace bureau, ainsi que de grands rangements, (l'un de 19 m2 sur cour, l'autre de 22,5 m2 sur jardin de 21 m2) - Combles possible sur l'ensemble de 38 m2 (Carrez). • 1 F10 (50% du bâti de 30x10m + les 2 extensions) soit 226 m2 (dont 46 m2 de combles près-aménagés et un potentiel total de 95m2 Carrez) Il se compose d'une grande entrée, de 3 chambres avec dressing et SDB, un total de 3 WC - Offre une salle de jeu et son salon (+ 10 m2 non affectés) - Un grand espace conviviale avec doubles salons, un coin loisir créatif ou espace de travail pour les enfants, ouvert sur la SAM et le jardin paysagé de 406m2 orienté NO avec vue sur le Puy-de-Dôme - Un atelier/pépinière, avec accès sur jardin potager à l'ouest (avec cabanon) et une cuisine avec cellier/buanderie donnant sur une terrasse à Est. L'ensemble de la propriété est bâtie sur 1447m2 et inclut 6 à 7 places de stationnement, dont 1 sous abri ainsi que des stationnements sur rue.