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Maison 2 pièces 70 m² à vendre à Saint-Grégoire

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€100,000

Prix au m²

€1,429

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

70 m²

Localisation

Département

Tarn

Ville

Saint-Grégoire

Description

Suite à un désistement à la dernière minute je remets en vente... A vendre maison atypique, autonome, dans la vallée du Tarn, commune de St Grégoire, en vis a vis de la route et du Tarn. Exposition Sud Est. À 5/10mn des premiers commerces d'Arthès, Saint Juèry, 20mn d'Albi. La maison est organisée sur 3 étages, 35m2 au sol. - En RDC, garage, cour, parking, et accès route et à un petit ruisseau, - Au 1er, cuisine, pièce à vivre avec parquet et murs en bois et chaux chanvre. Espace lumineux, et chaleureux, accès terrasse de 30m2 avec vue sur le Tarn. - Au 2nd, chambre, et/ou pièce détente avec un accès terrasse de 25m2 et vue sur les bois. 1/3 de la pièce est en dessous de 1m80 Il n'y a pas de salle de bain mais une douche se situe a l'entrée de la maison et des toilettes sèches sont a l'extérieur. La maison est en totale autonomie sans raccordement aux réseaux. Électricité avec panneaux solaires et onduleur 1500w, le parc batteries a été renouvelé en 2023, capacité 9kw. Eau : eau du ruisseau et pluviale et stockage de 8000l isolé et dans la noir, derrière la maison. L'eau alimentaire est filtrée filtre 100 microns en amont des cuves. L'eau consommée est filtrée par un osmoseur et un filtre UV, installés sous l'évier. Eau chaude : assurée par un panneau solaire thermique, échangeur bouilleur par le poêle et chauffe-eau gaz instantané en appoint. Chauffage principal : poêle à Bois et une climatisation réversible Assainissement : fosse septique pas aux normes, en cours d'évaluation par la SPANC. DPE effectué en décembre noté A pas de présence de thermite ni d'amiante, détails dispo à la demande. Conso et frais autres: Taxe foncière 240€/an 3 à 4 bouteilles par an pour la conso de la gazinière et le chauffe eau instantané. Le terrain est de un peu plus de 1ha avec parcelle de feuillus et résineux principalement derrière la maison. L'annonce se veut exhaustive pour les personnes étant vivement intéressées par ce type de maison et de mode de vie. Curieux et agences s'abstenir

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