Description
C'est à Cournonterral que je vous propose de vous laisser séduire par cette magnifique maison familiale et atypique où charme et bien-être s'harmonisent dès les premiers instants ; sa lumière est omniprésente et son atmosphère résolument apaisante.
Dès l'entrée, les volumes s'expriment avec justesse.
La pièce de vie chaleureuse est sublimée par un poêle à bois. De larges ouvertures prolongent l'espace vers une agréable terrasse bordée de glycines et un jardin verdoyant, invitant à la détente.
Elle se prolonge par une cuisine semi-ouverte aux volumes généreux, pensée comme un véritable espace de convivialité, alliant fonctionnalité et esthétisme.
Le rez-de-chaussée offre également :
Une suite parentale de plain-pied, élégante et intime, offrant une vue apaisante sur le jardin, avec vaste dressing, salle d'eau et toilettes
Une seconde chambre lumineuse et généreuse
Une salle de bain et un WC indépendant
Un bureau confortable, idéal pour le télétravail ou une activité artistique
Une buanderie discrète et fonctionnelle
Un patio, véritable écrin de sérénité
Un garage aux volumes remarquables avec toit cathédrale
À l'étage, deux chambres supplémentaires avec placards, parfaites pour accueillir famille et invités
Côté extérieur, le jardin d'un peu plus de 800m2, arboré et fleuri, offre un cadre bucolique et paisible. Plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement de chaque moment de la journée.
Le stationnement est facilité grâce à plusieurs emplacements en complément du garage.
Située dans un quartier particulièrement calme et recherché, la maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, du nouveau lycée et nouveau collège, du TRAMBus et du parcours de sportif.
Un véritable coup de coeur, Une adresse rare, conjuguant charme, confort et art de vivre.
Les atouts de la propriété :
Terrain plat, piscinable, offrant de belles perspectives d'aménagement
Environnement calme et recherché
Luminosité remarquable tout au long de la journée
Maison atypique au cachet unique
Certaines photos sont des photos retouchées afin de présenter des possibilités d'aménagement. Elles ne sont pas contractuelles.
Cette annonce référence 326277 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LATOUR (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90864280400011.
Prix du bien : 510 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2026
Score DPE : 211 kWhEP/m²/an
Score GES : 32 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
