Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche
Photo 1
1 / 1

Maison 5 pièces 107 m² à vendre à Choisy

bien'ici
bien'ici
Prix de vente
€499,000
Prix au m²
€4,664

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
107 m²

Localisation

Département
Haute-Savoie
Ville
Choisy

Description

Située dans un environnement résidentiel et bucolique, particulièrement recherché sur la commune de Choisy, à proximité de l'axe Annecy - Genève (A41), cette maison individuelle développe un cadre de vie alliant calme, nature et accessibilité. Édifiée sur un terrain d'environ 811 m², elle bénéficie d'une exposition optimale et d'un environnement sans nuisance, offrant une qualité de vie rare à seulement 25 minutes d'Annecy. D'une surface au sol de plus de 123m2 (dont 107m2 habitables), La maison propose des volumes généreux et une distribution fonctionnelle : -Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par l'extérieur; -Une chambre parentale dotée d'une salle de bains confortable en rez-de-chaussée; -Deux chambres à l'étage, idéales pour accueillir une famille; À l'extérieur, une vaste terrasse en bois de plus de 40 m² constitue un véritable espace de réception, parfaitement intégré à son environnement naturel, invitant à la détente dans un cadre paisible et préservé. Un sous-sol complet comprenant un garage de 26m2une buanderie ainsi qu'un espace atelier d'environ 29m2 vient compléter l'ensemble, offrant des solutions de rangement et d'aménagement supplémentaires. Un rafraîchissement peut être envisagé sans être indispensable, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies. Localisation stratégique : Accès rapide à l'axe Annecy-Genève et l'autoroute A41 Proximité des commerces (Grand Epagny) Écoles et transports scolaires à proximité Un bien aux nombreux atouts, idéal pour une clientèle à la recherche d'un environnement calme tout en restant proche des axes majeurs. à visiter sans tarder! Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : E (cep) 285kWh/m2/an I C (ges) 15kg CO2/m2/an Consommation annuelle estimée à environ 1200€/an (sur factures electricité) Anais Boudiaf 06 50 40 19 00 Agent commercial immatriculé 992 548 834 R.S.A.C Annecy

Partager cette annonce

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici
bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis
Note globale
Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).

Annonces similaires

Maison 5 pièces 103 m²
€450,000 Pro
Vente Maison individuelle Choisy (74) 5 pièces 103 m²
iad France
iad France