Maison 5 pièces 140 m² à vendre à Limas

Maison rénovée avec jardin, piscine et sans vis-à-vis Dans un quartier très calme, au fond d'une impasse, découvrez cette maison des années 60 entièrement rénovée dans un esprit actuel, édifiée sur une parcelle de 525 m2. Idéalement située, elle se trouve à quelques minutes à pied des commodités et des écoles, à 5 minutes de la gare SNCF et routière, et à moins de 10 minutes de l'autoroute A6 Paris-Lyon. Cette maison offre 140 m2 de surface totale, dont 107 m2 habitables et 33 m2 de garage / buanderie. Elle comprend 3 chambres, dont une superbe suite parentale de 21 m2 avec chambre, dressing et douche à l'italienne. Les deux autres chambres, climatisées, disposent chacune d'un placard intégré et mesurent 12 m2. Un bureau de 8 m2 peut également faire office de chambre d'appoint. La pièce de vie de 36 m2, très lumineuse, réunit salon, séjour et cuisine ouverte. Cet espace convivial bénéficie de belles prestations avec parquet chêne, béton ciré et électroménager haut de gamme. La maison dispose également de 3 WC, dont 2 suspendus, et d'équipements sanitaires de grande qualité. Côté confort, vous profiterez d'un chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation haut rendement pilotée par thermostat connecté Nest, de la climatisation à l'étage, d'huisseries PVC neuves, de volets roulants aluminium électriques connectés Somfy et d'une alarme connectée installée en 2020. À l'extérieur, le jardin entièrement refait en 2019 vous séduira par son absence de vis-à-vis, sa végétation méditerranéenne, sa pelouse et son olivier centenaire. Une piscine coque de 10 m2 avec pompe à chaleur, installée en 2018, ainsi qu'une terrasse de 50 m2 autour de la piscine, complètent parfaitement l'ensemble. Vous profiterez également d'une seconde terrasse de 22 m2 abritée par une pergola. Un parking fermé de 50 m2 permet le stationnement de 2 véhicules, avec prise véhicule électrique 32A. La maison est raccordée à la fibre optique, dispose d'un DPE classé C, et l'ensemble des installations gaz et électricité est conforme. Taxe foncière : 1000 €. Maison très peu énergivore. Visites réservées aux acquéreurs sérieux ayant vérifié leur capacité de financement. Agences immobilières, merci de respecter le souhait de vente entre particuliers